PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

zawarta dnia .................................. w ........................................................... pomiędzy ..................................................................................................................................
zwaną dalej Sprzedającym reprezentowanym przez:
....................................................................................................................................
a
....................................................................................................................................
zamieszkałym w ...........................................................................................................
zwanym dalej Kupującym
reprezentowanym przez: ...............................................................................................

§1

1. Sprzedający oświadcza, iż jest właścicielem nieruchomości o pow. ........................m2 położonej w .................................... opisanej w księdze wieczystej .................................. prowadzonej przez Sąd Rejonowy w .......................................... - Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Sprzedający oświadcza, że działka, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod zabudowę obiektów ......................................................................
3. Sprzedający oświadcza, iż przedmiotowa nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich.

§2

Strony zobowiązują się do zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości opisanej w § 1 do dnia ..............................................................

§3

Strony ustalają cenę nabycia przedmiotowej nieruchomości na ..........................
(słownie: ................................................................................................................) zł.

§4

Kupujący wpłaca tytułem zadatku na poczet ceny zakupu kwotę ..........................
(słownie: ................................................) zł, a Sprzedający niniejszym kwotę tę przyjmuje.

§5

1. W razie niewykonania umowy przez Sprzedającego, zwróci on Kupującemu kwotę zadatku w podwójnej wysokości.
2. W razie niewykonania umowy przez Kupującego, traci on zadatek na rzecz Sprzedającego.

§6

Wydanie przedmiotu niniejszej umowy nastąpi najpóźniej do dnia .......................................

§7

Wszelkie opłaty związane z zawarciem niniejszej umowy ponosi Kupujący.

§8

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.

§9

Ewentualne spory powstałe na tle stosowania niniejszej umowy poddaje się rozstrzygnięciu sądów powszechnych.

§10

Niniejszą umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
 

…………………………………………    

(Sprzedający)                  

…………………………………………

(Kupujący)